[摘要] 临汾恒大华府项目修建性详细规划调整公示
根据近年尧庙片区建设发展情况及恒大华府项目周边用地现状,临汾恒大华府项目修建性详细规划拟对二期地块进行调整。
调整方案经多轮修改,于2013年11月4日经临汾市规划局2013年第23次业务会研究通过,项目单位经细致修改完善,现予以公示征求公众意见,以便更加科学合理。公示时间自2013年12月11日至2013年12月26日。公示期间,有什么具体问题请在本网站“公众参与”留言,或致0357-2223081。项目基本情况如下:
项目名称:临汾恒大华府
项目单位:临汾市紫旌房地产开发有限公司
项目简况:该项目位于尧庙镇郭村、益民驾校以南,四至关系为:北至益民驾校,南至南城二路,西至滨河南路,东至华门东街,占地面积为134264㎡。
根据2011年临规函字【2011】28号规划设计意见,该用地使用性质为居住用地,用地使用强度为容积率不大于2.6,不小于2.0;建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑高度上限不超过60米。
建筑退规划用地界线:考虑到地块北侧为城市绿地,北侧建筑退用地边界10.0米;南侧首期、二期建筑分别退南城二路8米、28米;西侧建筑退滨河南路30米;东侧建筑退用地边界14米,同时满足消防要求;规划南城三街(红线30米)两侧建筑退后红线30米。
现规划调整方案经济技术指标:
容积率:2.5
建筑密度:21.4%
绿地率:38%
机动车停车位2770辆(地下车位)
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