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去库存见效!全国楼市库存数据跌至近3年最低

临汾官方实播台  2017-09-15 16:12

[摘要] 去库存见效!全国楼市库存数据跌至近3年最低

随着调控政策持续发酵,去库存效果也持续显现。国家统计局14日公布数据显示,8月末,商品房待售面积62352万平方米,比7月末减少1144万平方米。

相比2月份的7亿平方米库存,目前库存数据跌到近3年的值。按照8月份单月成交面积1.2亿平方米计算,当下库存去化周期已经只有5.1个月。

去库存政策看,楼市去库存阶段基本完成。除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。从2014年四季度以来,性连续3年的去库存政策见到了明显的效果。

自今年3月份以来,三四线城市去库存加快,随着库存的减少,价格也出现上涨加快的势头。

虽然商品房销售增幅减弱,但依然是正增长,这和部分三四线城市房屋销售市场崛起有关。

目前去库存成效显著,房地产库存下降。房企到位资金形势比较好,资金规模比较大,拿地积极,未来房地产投资平稳增长的前景可期。

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