[摘要] 首付变化、利率上浮
关于客户办理个人住房贷款的补充通知
各支行：
根据监管部门的要求，各行在受理客户贷款时，要求客户出示由所在地“不动产登记中心”出具的《家庭住房状况》查询证明书，根据情况执行差别化政策
一、首付款比例及利率执行标准
对住宅类个人住房贷款首付款比例，根据客户所购住房是否普通自住房执行差别化政策：
，对客户购买200平米以上、别墅的，首付款比例为40%；利率上浮15%。
第二，对借款人家庭首次购买普通住房，申请贷款的，首付款为30%，利率上浮至少10%。
第三，对借款人家庭二次购买普通住房，首次申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少10%，对借款人家庭有未结清的房贷，再次申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少15%..
第四，对借款人家庭三次购买普通住房，申请贷款的，首付款为40%，利率上浮至少20%。
三、对借款人离婚后不满三个月申请贷款时，要仔细调查其房产分配情况。对首付款进行调查，对其婚烟存续期间支付的首付款，要仔细调查说明首付款分配方案，首付款全额为借款申请人的，方可受理。
临汾市政务大厅
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